LPR浮動利率根據(jù)LPR來浮動。LPR浮動利率中，基點是固定不變的，只有LPR會發(fā)生變化。當(dāng)LPR上浮或者下調(diào)時，LPR浮動利率才會跟著調(diào)整。由于每月都會更新LPR，因此LPR發(fā)生變動后，LPR浮動利率要調(diào)整，那么就是等第二年的1月1日調(diào)整，那么就是等房貸放款日調(diào)整。
并不是LPR調(diào)整后，LPR浮動利率就會立即調(diào)整，沒有到利率調(diào)整日，LPR浮動利率是不會跟著LPR調(diào)整的。當(dāng)然，LPR調(diào)整后，LPR浮動利率是增加還是降低，主要是看LPR是上浮還是下調(diào)。LPR浮動利率存在房貸利率升高的可能性，只要未來的LPR上浮，那么房貸利率就會跟著上浮。
對于用戶來說，選擇LPR浮動利率就必須接受LPR浮動利率的優(yōu)缺點，即使是LPR固定利率，也會有優(yōu)缺點存在。