很多年輕的小夫妻，在結(jié)婚之后，都會選擇購買新房作為婚房。但房價一直高居不下，并不是所有人都可以全款買房。因此很多借款人都會去銀行申請個人住房貸款，買新房貸款流程怎么走？三個步驟要記牢！
買新房貸款流程怎么走？
首先，借款人需要攜帶自己的身份證明和貸款申請相關(guān)資料，去銀行找到信貸經(jīng)理。查詢自己的個人征信與貸款的辦理條件是否符合，過程中，銀行會對借款人各方面的情況進行審查，再根據(jù)貸款的實際情況確定貸款額度。
等確認自己符合了銀行申貸條件之后，借款人就需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同，提交貸款申請資料，等待銀行進行審批。銀行大約需要審批1個月左右的時間，期間會有面簽、電話回訪等情況，借款人要注意隨時接聽電話。
另外需要提醒大家，房貸有三種方式供借款人選擇，分別為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。借款人可以根據(jù)自己的情況和經(jīng)濟實力來選擇其中一種，如果已婚，簽訂貸款協(xié)議書時，需要夫妻二人共同到場。
房貸申請順利通過之后，就是最后一步，經(jīng)相關(guān)部門審核確認無誤后，銀行批準放款，待開發(fā)商拿到這筆房款后，借款人只需按月還款即可，貸款買房流程到這里就結(jié)束了。