現(xiàn)在，買房子辦理貸款已經(jīng)是一件很普通的事情。不過，很多人在辦理貸款的時(shí)候，不知道自己該怎么選擇貸款年限，弄不清房貸多少年最劃算。今天，就為大家詳細(xì)說說這件事情。
在貸款本金、貸款利率相同的情況下，肯定是貸款期限越長(zhǎng)所要支付的貸款利息越多。從貸款利息的角度來看，房貸年限越長(zhǎng)越不劃算，房貸早還完早好。
不過，從其它角度來看，結(jié)果就不一樣了。比如：
1、如果大家有其它的投資渠道，可以獲得比較高的投資預(yù)期收益，那么房貸期限越長(zhǎng)越好。房貸利率在5.39%-5.635%之間。只要大家能夠保證自己的投資預(yù)期收益在房貸利率之上，那么就可以盡量延長(zhǎng)貸款期限，為自己爭(zhēng)取更多的用款時(shí)間。
2、從生活品質(zhì)的角度來看，貸款期限長(zhǎng)，每個(gè)月的還款壓力就小，大家的正常生活開支受到的影響就小。因此，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際收入情況，選擇適當(dāng)?shù)馁J款期限，避免自己的正常生活水平受到影響。
通過本文，為大家分析了房貸多少年最劃算。總的來說，單純從貸款利息的角度來看，房貸期限越短越劃算。不過，如果考慮到投資預(yù)期收益、生活品質(zhì)等其它因素，那么房貸多少年最劃算就不能簡(jiǎn)單判斷了，需要大家結(jié)合自己的綜合情況來考慮。