根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房還是二手房,分別繳納的稅費(fèi)如下:一手房:主要是契稅,根據(jù)面積大小如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方;二手房根據(jù)房屋是否滿2年?賣方是否唯一住房?買方是否首次購(gòu)房?評(píng)估價(jià)、面積等情況,買賣方分別繳納如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方;3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿2年唯一住房減免;5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
我想在江蘇南通海門,購(gòu)買自己的首套房屋,該房為二手房?,F(xiàn)在想咨詢以下幾個(gè)問題br1買賣雙方需要交哪些稅種,比如契稅,增值稅,個(gè)人所得稅等,具體比率多少。br2如
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