您好，很高興為您解答。 銀行審批貸款流程在借貸人提交了資料之后，就可以等待銀行的調(diào)查受理。通過審核的居民即可接到銀行放款通知。 1、遞交申請及材料：遞交銀行個人資質(zhì)和信息 當(dāng)您簽好房屋買賣合同后就可以向銀行申請辦理房貸，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行后首先要將自己的申請材料遞交給負責(zé)房貸業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理。 2、銀行受理調(diào)查：銀行審查資質(zhì) 在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會對借款人進行審核，商業(yè)貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。 3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質(zhì)，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質(zhì)合格之后銀行就會放貸了。 如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系溝通一下，看一下具體情形。 希望能幫到您。