抵押貸款,又稱“抵押放款”,不屬于網(wǎng)貸。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。
不屬于網(wǎng)貸的,抵押會(huì)有抵押物的,比如房產(chǎn) 車子,一些固定資產(chǎn)才會(huì)有款項(xiàng)出來,而網(wǎng)貸純粹是利用征信的作用,產(chǎn)生貸款,所以抵押貸款不可與網(wǎng)貸相提并論,網(wǎng)貸盡量還是不要涉足,風(fēng)險(xiǎn)大,如果急需用錢,還是通過正規(guī)平臺(tái)咨詢貸款事宜,君子愛財(cái)取之有道。
抵押貸款不屬于網(wǎng)貸,屬于銀行貸款,大部分抵押貸款是經(jīng)營(yíng)性貸款。在征信提現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性貸款,信用卡和信用貸款一般把抵押貸款不算入負(fù)債
1、抵押貸:一般以房屋抵押最為常見,全款房只能做一次抵押,也是俗稱的一抵,而按揭房因?yàn)楸旧硪呀?jīng)屬于抵押性質(zhì),所以只能做二次抵押,也稱為二抵。
抵押貸的條件一般從抵押人和抵押物兩個(gè)方面考量,抵押人一般年齡不超過60,超過60的需要子女出面,另外征信要求一般良好,具備一定還款能力,而抵押物,就是房屋性質(zhì)一般以70年的商品住宅公寓為佳,其他性質(zhì)諸如經(jīng)適房、央產(chǎn)房、房改房,有的渠道也能處理,且房屋面積和樓齡也有限制條件。
另外抵押貸根據(jù)用途一般分為消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸,消費(fèi)貸一般額度最高在100-200萬(wàn),而經(jīng)營(yíng)貸是為了企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要,所以額度一般高達(dá)千萬(wàn)級(jí)別以上,當(dāng)然額度的需求也要根據(jù)房產(chǎn)的估值而定。
2、網(wǎng)貸:以上信貸和抵押貸基本都需要面簽,線下放款,而有些人之所以選擇網(wǎng)貸,就是圖便利,不用實(shí)地跑,網(wǎng)貸APP在線申請(qǐng)。
小額貸款很快就能到賬,準(zhǔn)入門檻低,條件寬松,有些不具備信貸和抵押貸條件的人群,選擇了網(wǎng)貸。
所以我們常奉勸:網(wǎng)貸有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎。借貸之前先掂量一下自己幾斤幾兩,理性消費(fèi),別攀比,需求合理資金解決渠道,別自討苦吃,拖累了自己,也拖累了家人,網(wǎng)上曝光被網(wǎng)貸暴力催收逼得走上不歸路的案例比比皆是。
抵押貸款一般不屬于網(wǎng)貸,如果有抵押貨去正規(guī)銀行貸的款更多,利息也會(huì)更多