回答如下: 貸款30萬元,期限15年,當前按揭的年利率是7.05%,還款的方式有兩種:
1、等額本息法:月還款額為2704.88 元(每月相同),總利息為186878.02 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3429.17 元(以后逐月減少,月減少額為9.79 元),最后一個月還款額為1676.46元,總利息為159506.25 元。 以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還27371.77 元。 具體采用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。 以上計算是假設(shè)在整個還款期內(nèi)利率不變的情況下計算的。