每個(gè)銀行每個(gè)地區(qū)的房子抵押貸款利率都是不同的，以2021年央行住房抵押貸款利率為例，具體如下:
住房抵押貸款分為：短期貸款利率和中長(zhǎng)期貸款利率。
1、短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2、中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
實(shí)際每個(gè)銀行的住房抵押貸款都會(huì)有所浮動(dòng)，具體的利率請(qǐng)咨詢各銀行客服。