這就要看你是用什么樣的方式進行貸款的，有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，商業(yè)貸款利率為百分之五點五至六之間，而公積金貸款為百分之四點一，所以說200萬的房子如果首付是60萬，那么計算20年的月供就缺少一個條件，有了這個條件才能計算出月供多少錢。

二百萬的房子首付六十萬貸款一百四十萬，那么首付60萬也就是30%。200萬一60萬＝140萬，剩下的分20年還清。按照2020年一月份的基礎利率4.9%來算。每個月大概還8691左右，其中利息支付686000萬元，還款總額是2086000萬元。希望我算出的結果讓您滿意！

二百萬的房子首付六十萬貸款一百四十萬，那么首付60萬也就是30%。200萬一60萬＝140萬，剩下的分20年還清。按照2020年一月份的基礎利率4.9%來算。每個月大概還8691左右，其中利息支付686000萬元，還款總額是2086000萬元。希望我算出的結果讓您滿意！