抵押貸款的貸款額度一般不能夠超過抵押物價(jià)值的7成，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)也要保障自己的權(quán)益，需要考慮到抵押物市場(chǎng)價(jià)格下調(diào)的可能，當(dāng)?shù)盅何锸袌?chǎng)價(jià)格下調(diào)同時(shí)客戶出現(xiàn)逾期的時(shí)候，自身也不至于出現(xiàn)比較大的損失。
抵押貸款的貸款額度與抵押物的價(jià)值有很大的關(guān)系，抵押物價(jià)值越高，能夠申請(qǐng)到的貸款就越多。貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人也要及時(shí)還上賬單，避免個(gè)人征信受到影響。