您好，兩人雙方都要到場?；榍百I房付首付 ，婚后辦房產(chǎn)證，是屬于婚前財產(chǎn) 。但是，要注意婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)在不少人婚前買了房子，買的時候開發(fā)商不滿足辦產(chǎn)權(quán)的條件，等到能辦理的時候，已經(jīng)結(jié)婚了。像這種情況，產(chǎn)權(quán)證要寫誰的名字，本人攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證到場辦理就可以了。

另外，需要明確一下，婚前貸款買房婚后辦理產(chǎn)權(quán)證，在房產(chǎn)界定上視為婚后財產(chǎn)