二手房住房公積金貸款首付多少？貸款買房，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。那么，二手房住房公積金貸款首付多少？》推薦閱讀：怎么貸款10萬
二手房住房公積金貸款首付多少？
用公積金貸款購房的三種情況:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，首付比例大于或等于房屋評估價的20%，貸款比例則小于80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，首付比例大于房屋評估價的40%，貸款比例約小于60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
另外，在結(jié)合所購房子的面積來講，使用公積金貸款購買商品房的，只要是首套房，無論是一手房還是二手房，購房建筑面積小區(qū)90平米的，首付可以低至20%，建筑面積大于90平米的，至30%。總的來講，用公積金來購買二手房還是有很多優(yōu)惠的。對于終首付的多少的決定，主要是根據(jù)所購房子的面積，以及相關(guān)銀行對其的評估價等相關(guān)因素來確定的。
使用公積金購買二手房需要多久？
1、貸款申請當(dāng)日完成。
2、銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復(fù)審，此項(xiàng)在2個工作日內(nèi)完成。
3、市住房公積金管理咨詢對貸款進(jìn)行審核，這項(xiàng)是在1個工作日內(nèi)完成。
4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理對貸款材料進(jìn)行審批，3個工作日內(nèi)完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。》推薦閱讀：貸款3萬一年利息多少