公積金貸款都需要什么手續(xù)？由于貸款利率低，再加上現(xiàn)在商業(yè)貸款利率有所上浮，用公積金貸款買房顯得更為劃算。那么，公積金貸款都需要什么手續(xù)？》推薦閱讀：哪個(gè)貸款平臺(tái)利息最低
公積金貸款都需要什么手續(xù)？
1、如果你是是單身首先要提供未婚證明(到民政局開未婚證明或者社區(qū)居委會(huì)開未婚證明)需要帶身份證、戶口本、相關(guān)材料的復(fù)印件。
2、如果你是外地戶口，需要提供對應(yīng)城市的戶籍擔(dān)保證明。
對戶口為非當(dāng)?shù)氐馁I房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時(shí)，各家銀行都會(huì)要求買房人必須提供一名當(dāng)?shù)丶⒂姓７€(wěn)定收入的人作還貸的擔(dān)保人。
3、如果是老人的拆遷安置房，還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款。
對拆遷安置房的貸款，銀行要求年齡在65周歲以上的貸款人，必須追加一名比較年輕的直系親屬作為共同的還貸人。
公積金貸款流程：
1、貸款申請
申請人到銀行提出書面申請，并提交相關(guān)資料。
2、貸款審批
銀行及時(shí)受理審查，并報(bào)送公積金中心。公積金中心審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
3、簽訂合同
受托銀行與申請人簽訂借款合同，并將借款合同等手續(xù)報(bào)送公積金中心復(fù)核。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)
按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。
5、貸款發(fā)放
公積金中心核準(zhǔn)后，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
使用公積金購房有三項(xiàng)注意：
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額
其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。》推薦閱讀：網(wǎng)上貸款平臺(tái)哪個(gè)好