你對于負債,是持有什么樣的觀點?我們經(jīng)常能從各種報道中看到,某些人在高負債的情況下去做一件事情,最后功成名就,似乎成功就變成了媒體報道中的文字書寫一般容易。在人們對于債務(wù)觀念發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變的今天,負債是很多人的常態(tài),尤其是在買房這件事情中。在社會各界不斷傳出房價會持續(xù)上漲的消息后,對于低收入的人群來說,如果現(xiàn)在不出手買房,以后就更會買不起。

  首先,我們要和大家介紹的是,何為高負債貸款買房。正常來說,貸款買房每月的還款額度是占到一個家庭總收入的50%左右,最好的狀態(tài)是占到30%左右,這樣才不會影響大家生活的舒適度。但高負債買房,可能每月的還款額高達總收入的70%以上,甚至是買房的首付款都是通過各方面渠道去借或者貸款得來的。而每月的收入在撇開各項還款后,可能連基本的生活保障都不能維持。

  王先生是社區(qū)的基礎(chǔ)工作人員,每月的純收入在1500元左右,繳納的公積金額度在300元左右。已到適婚年齡的王先生,準備購入一套婚房,但因為存款不夠,只能貸款買房,貸款額度是13萬。銀行根據(jù)王先生的收入,給予的貸款年限最低是10年,每月還款1300多。在還款額度如此高的情況下,因為沒有抵擋住買房的誘惑,還是欣然同意了。原本以為10年的時間咬咬牙就過去了,但沒有就只有200元的生活費,對于一個成年人來說還是太少了,最終在3年后,因為膽結(jié)石的發(fā)作,王先生不得不面臨經(jīng)濟雪上加霜的情況,只能將房屋出售。

  雖然上述案例中的王先生,沒有延遲房屋還款年限,而給自己造成了極大的還款壓力,但現(xiàn)實生活中想要少還利息,將房貸年限縮短的也大有人在。每月可用資金的減少,在遭遇生活中意外情況發(fā)生時,大家的解決能力會降低,甚至是面臨著無法解決的問題。而大家心中的“咬咬牙就過去了”的想法,實則并非如口中所說的那么簡單。