很多人在選擇貸款買房子時(shí)，都會(huì)選擇申請(qǐng)最大期限的還款時(shí)間，一方面能夠減輕資金壓力，另外一方面也能抵抗通貨膨脹。但在一段時(shí)間后，也有很多借款人會(huì)選擇提前還款。房貸欠60萬提前還20萬，剩下的利息怎么算？房貸提前還貸劃算嗎？房貸欠60萬提前還20萬，剩下的利息怎么算？房貸提前還20萬元，剩下的利息還是根據(jù)原來合同的貸款利率進(jìn)行計(jì)算。在貸款利率不變的情況下，借款人還需要償還多少利息，就需要根據(jù)還款方式來計(jì)算。一般情況下，如果借款人選擇提前還貸，銀行一般會(huì)出一個(gè)新的還款方案供借款人選擇。借款人選擇不改變?cè)鹿╊~但是減少還款月份的還款方式，也可以選擇還款月份不變，但月供額減少的方式。在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期間的利息。房貸提前還貸劃算嗎？房貸提前還貸是否劃算，需要根據(jù)借款人當(dāng)前的還款年限來看。原則上來說，提前還貸屬于違約行為，借款人需要向銀行支付一定的違約金。大部分銀行都要求還款期限未滿三年的情況下，借款人提前還貸需要支付違約金。如果借款人的還款期限還未滿三年，提前還貸就是不劃算的，支付的違約金可能要比貸款利息還要多。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“房貸欠60萬提前還20萬”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！