在協(xié)議離婚時，財產(chǎn)分割往往是比較令人們糾結(jié)的一個點，而房產(chǎn)更是比較麻煩的事情。如果房子貸款還清了還好說，如果還在還貸，那么如何處理成了一個大難題。夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理？看完這篇文章就知道了！夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理？實際上，還在還貸中的房子一般是不會進行產(chǎn)權(quán)變更的。但夫妻離婚屬于特殊情況，可以去銀行進行產(chǎn)權(quán)變更，不過在和之前，夫妻雙方還需要去銀行協(xié)商變更貸款人。注意這里的“協(xié)商”，意思就是，必須要征得了銀行的同意才能完成貸款的轉(zhuǎn)移，而銀行考慮到會承擔的風(fēng)險，可能會拒絕變更貸款人。如果銀行同意轉(zhuǎn)貸的話，借款人需要攜帶離婚證、購房合同、身份證明等資料，去銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。辦理完轉(zhuǎn)貸手續(xù)之后，需要繼續(xù)還款的那一方，需要跟銀行重新簽訂住房抵押合同，剩下的貸款本金、利息等都有可能需要經(jīng)過重新計算。如果銀行不同意轉(zhuǎn)貸的話，那么就需要經(jīng)過判決，房子判決給哪一方，尚未歸還的貸款也就歸于哪一方。如果另外一方之前也有參與還貸的話，那么接受房子的那一方，需要對另外一方進行補償。最后還需要提供大家，夫妻離婚之后，房子歸屬給一方，另外一方如果要申請貸款的話，也是可以申請到首套房貸款利率和優(yōu)惠的。以上就是臣財網(wǎng)對于“夫妻共同離婚轉(zhuǎn)貸怎么辦理”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！