有沒有朋友在辦理房屋抵押貸款時(shí)被銀行拒絕的?其實(shí)以前玩卡君也一直覺得，有房產(chǎn)抵押，銀行就會(huì)貸款，無關(guān)乎征信，大不了最后還不上錢了將房子抵押給銀行就是。
1、因信用遭拒，從修復(fù)信用記錄開始
個(gè)人信用是銀行審查貸款時(shí)的重要參考依據(jù)，如果借款人的信用卡或貸款在兩年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或累計(jì)6次逾期，貸款申請十有八九會(huì)被拒了。如果是因?yàn)閭€(gè)人信用被拒就要從修復(fù)信用開始。信用記錄是動(dòng)態(tài)的，有了不良記錄以后，首先還上逾期款項(xiàng)之后要保持良好的使用記錄，不良記錄就會(huì)被覆蓋，如果逾期不太嚴(yán)重，銀行會(huì)根據(jù)借款人現(xiàn)在的收入及資產(chǎn)等情況予以寬大處理，當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)每個(gè)銀行不同。所以，在使用信用卡時(shí)，一定要按時(shí)足額還款才是真理。
2、提交的資料不完整，查漏補(bǔ)缺
如果拒貸原因是提交的資料不完整，那就要重新審核自己的貸款資料(比如本人(及配偶)的有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明等等)，所以在提交資料時(shí)不要弄虛作假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)不但此次貸款泡湯，有可能會(huì)被銀行列入黑名單，影響之后的貸款。
3、收入過低被拒，可以提供夫妻雙方收入證明
為保證貸款的順利回收，借款人的月收入也是銀行審查的重要依據(jù)，如果個(gè)人收入水平不達(dá)標(biāo)的話，大家可以提供夫妻雙方收入證明。
4、沒有流水被拒，可主動(dòng)存入儲(chǔ)蓄卡
銀行在審查借款人的月收入時(shí)的重要依據(jù)則是銀行流水，有些人的收入采取現(xiàn)金形式發(fā)放，所以借款人可以自己采取將每月收入存入自己賬戶來獲得銀行流水。
5、機(jī)構(gòu)政策緊縮?？煽紤]多家機(jī)構(gòu)
每家貸款機(jī)構(gòu)的放款規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)控制不同，在貸款資料完整的情況下如果被拒可以考慮其他銀行，因?yàn)槊考毅y行在對借款人的申請條件上也有所不同，這樣嘗試多家銀行有可能申貸成功。