貸款買房在現(xiàn)在已經(jīng)是一種普遍現(xiàn)象了，畢竟買房需要花費不少的金錢。商業(yè)用房一直以來都是比較貴的，但是購買商業(yè)用房的人也越來越多，一來算是一種投資，二來買了這樣的商業(yè)用房也可以自己做生意。
和大多數(shù)的商業(yè)銀行一樣，農(nóng)行的商業(yè)用房貸款額度最高是借款人所購房屋交易價格的50%，貸款期限最長10年，利率不低于央行公布的同期同檔次利率的1.1倍。同時農(nóng)業(yè)銀行為客戶提供了等額本金、等額本息、等比遞增、等比遞減、等額遞增、等額遞減等幾種還款方式，非常的靈活，客戶完全可以根據(jù)自己的情況去選擇合適的還款方式。
一、農(nóng)行商業(yè)用房貸款申請條件
1、具有完全民事行為能力以及合法的身份證明;
2、借款人擁有穩(wěn)定的收入來源，并且能夠按時償還本息;
3、借款人的信用狀況良好;
4、借款人已經(jīng)簽訂具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議;
5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明;
6、有貸款抵押擔保物;
7、農(nóng)行規(guī)定的其它條件。
二、農(nóng)行商業(yè)用房貸款申請資料
借款人有效身份證件及婚姻狀況證明;購房的首付款憑證;還款能力證明;簽訂的合法有效的房屋買賣合同;如果有共同借款人，要提供其身份證件及其他相關證明文件，并填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》;抵押物證明;農(nóng)行要求提供的其它資料。
三、農(nóng)行商業(yè)用房貸款辦理流程
借款人向農(nóng)行提出借款申請，同時提供申請資料;銀行對貸款進行審批，并在審批通過后與借款人簽訂借款合同;辦理保險、擔保手續(xù);一切手續(xù)辦妥之后農(nóng)行發(fā)放貸款;借款人按照合同約定的還款方式按期歸還貸款。