相信很多小伙伴的房子都是通過辦理房屋貸款購買的，很多人甚至還處于背負(fù)房貸的處境之中。銀行房貸不只是單一的申請模式，針對不同類型的用戶有不同的住房貸款業(yè)務(wù)，所以需要大家仔細(xì)尋找額度、期限和利息方面都更加適合自己的。
住房貸款方式有幾種類型？
公積金貸款
公積金貸款是國家給上班族的福利，如果用戶按時繳納公積金，繳存時間達(dá)到銀行的要求，就可嘗試申請公積金住房貸款。公積金貸款不僅利率低于商業(yè)貸款，在辦理抵押、保險等手續(xù)費(fèi)也是減半收取的，對比商業(yè)貸款還是很劃算的。
商業(yè)貸款
商業(yè)貸款就是各大銀行很普遍的一手住房貸款、二手住房貸款，申請人只要工作穩(wěn)定、收入良好、個人信用良好，即可在銀行申請住房貸款。商業(yè)貸款需要用戶自行支付30%左右的首付款，要檢查下自己的銀行余額。
組合貸款
公積金貸款+商業(yè)貸款也是比較常見的貸款模式，很多用戶在申請公積金貸款之后，發(fā)現(xiàn)額度低，就會再次申請商業(yè)貸款，結(jié)合二者的優(yōu)點(diǎn)，利率低而且金額高，現(xiàn)下是比較受歡迎的貸款買房模式。
住房貸款還款方式有幾種
住房貸款的還款方式有很多種，具體還是看在辦理貸款時選擇哪種方式比較劃算，或者適合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)情況。還款方式基本上是等額本息還款法、等額本金還款法、分期還本按月付息還款法等等，有一些銀行還有專屬的房貸還款法。