有人咨詢：有不良信用記錄可以房屋貸款嗎？征信不好怎么辦房屋貸款？
現(xiàn)在貸款有信用貸款和抵押貸款的，抵押的就需要房產(chǎn)，以及房產(chǎn)證明文件。
利息低，好審批一些的，基本上是你的房子價值大約能貸出來60%左右的，對信用記錄要求相對比較寬松一些。也可以用車抵押，車開走的話就安裝GPRS，不開走就直接押車。
還有就是信用貸款的，信用貸款需要提供個人的工作證明，銀行流水，信用報告，這些。最好是工作穩(wěn)定，繳納五險一金的公司更好一些的。
當然因為信用貸款沒有抵押物，所以對信用記錄要求比較嚴格的。
征信不好怎么辦房屋貸款如下：
①保證欠款及時清償，并繳納全部費用；
②五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；
?、廴绮贿€款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
?、苋缜楣?jié)惡劣，可追溯至永久保存；
?、菡餍挪涣计陂g，不可購買火車票、飛機票出行；
?、拚餍挪涣计陂g，不可貸款、使用信用卡；
?、哒餍挪涣计陂g，出國出行受到一定程度的限制。