不僅是房貸收緊，南京申請(qǐng)消費(fèi)類貸款也越來(lái)越難了。 今年起，開展個(gè)人消費(fèi)類貸款的銀行紛紛提高了審核門檻，貸款利率也上了一個(gè)臺(tái)階。非公務(wù)員、事業(yè)單位的市民申請(qǐng)貸款，審核門檻更高，且要付出比此前更高的利息。有銀行人士分析，除了防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行也在有效規(guī)避消費(fèi)類貸款流入樓市。 今年消費(fèi)類貸款審批趨緊 市民劉先生在去年下半年新房交付，準(zhǔn)備申請(qǐng)20萬(wàn)元個(gè)人消費(fèi)貸款裝修新家。由于到外地出差了幾個(gè)月，事情就耽擱了下來(lái)。 “去年底向南京一家銀行咨詢過(guò)這類貸款，利率只有6.5%，前幾天再咨詢，已經(jīng)上漲到7.5%以上了?！边@樣算下來(lái)，20萬(wàn)元貸款，一年要多付出利息2000多元。 劉先生的個(gè)案不是孤例。南京一家銀行人士告訴記者，除了貸款利率上浮，銀行對(duì)個(gè)人消費(fèi)類貸款的審批也愈發(fā)嚴(yán)格。該人士表示，個(gè)人消費(fèi)類貸款一般分為有抵押物的貸款和純信用類貸款。用房產(chǎn)抵押的貸款額度最高放過(guò)300萬(wàn)元，信用類貸款額度最高50萬(wàn)元。今年以來(lái)，監(jiān)管部門對(duì)信貸風(fēng)險(xiǎn)管控愈發(fā)嚴(yán)格，銀行在發(fā)放消費(fèi)類信貸時(shí)，審批也比較嚴(yán)格。除了主貸人資質(zhì)、信用的審核，對(duì)貸款用途也做出了嚴(yán)格要求。一般情況下，超過(guò)30萬(wàn)元的消費(fèi)貸款，貸款則直接下到第三方賬戶。 南京港廈擔(dān)保有限公司偶爾也幫助客戶申請(qǐng)一些消費(fèi)類貸款，該公司一位負(fù)責(zé)人坦陳，今年以來(lái)，申請(qǐng)難度越來(lái)越高，銀行對(duì)資金流向有嚴(yán)格要求，需要申請(qǐng)人提供完整的消費(fèi)合同、票據(jù)，才能下款。 一位從事個(gè)人貸款3年多的銀行界人士也表示，他供職的銀行開展個(gè)人消費(fèi)貸有3年左右的歷史，僅就他所供職的支行，消費(fèi)類貸款的壞賬率約為2%左右，已經(jīng)足夠引起銀行重視，肯定會(huì)提高申請(qǐng)門檻，盡量規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)。 或?yàn)榉乐瓜M(fèi)貸流入樓市 而更深層次的原因，則有可能是監(jiān)管機(jī)構(gòu)在規(guī)范市場(chǎng)，避免消費(fèi)類貸款流入樓市。 “除了消費(fèi)貸款審批難、利率高、額度受到限制，還要求貸款人在貸款后提供消費(fèi)發(fā)票等證明材料，這在一定程度上抑制了以購(gòu)房、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域消費(fèi)需求的生存空間，對(duì)這部分帶有投資目的的行為形成明顯的約束作用，也為真正符合條件的客戶提供了更多的消費(fèi)保障?！便y行人士表示，隨著房?jī)r(jià)上漲、二套房首付提高，市民以裝修、旅游、買車等名義申請(qǐng)消費(fèi)貸湊首付的例子層出不窮，今年這部分市場(chǎng)在慢慢凈化，一些不能提供消費(fèi)真實(shí)用途、發(fā)票及第三方賬戶的人群將會(huì)出局。（現(xiàn)代快報(bào)）