“隔壁張哥都貸到款了，為什么我不能辦理呢”這是讓很多想要申請貸款但又“無故”被拒的人感到納悶的問題。

到了年底，銀行貸款要求越來越嚴，如果您存在以下三方面的問題，或將無法順利獲得貸款：

1、個人信用記錄有“污點”

個人信用可謂是銀行貸款的“敲門磚”，如果您在近兩年有連續(xù)三次、累計六次的逾期還款，那么肯定無法獲得銀行貸款了。而在眼下銀行貸款門檻提高的情況下，即使未達到上述逾期次數(shù)，也或將無法順利獲得貸款。

2、申請人年齡偏大

一般銀行對借款人的年齡規(guī)定是18-60周歲之間，所以如果您的年齡超過60歲，就很難拿到貸款了（不過有些銀行將借款人年齡放款至65周歲，所以具體情況應以您選擇的經(jīng)辦行規(guī)定為準）。

3、作為抵押的房產(chǎn)年齡太“大”

如果是申請房產(chǎn)抵押貸款，那么作為抵押的房產(chǎn)年齡最好在20年以內(nèi)，如果年齡過“大”，就有可能無法順利獲得貸款。