如果購(gòu)房者想提前還貸，銀行一般都會(huì)收取一定金額的違約金，那什么是提前還貸違約金?具體如何計(jì)算?提前還貸違約金的概念
提前還貸違約金是指借貸雙方在合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付給銀行一定金額的款項(xiàng)。
提前還貸違約金的計(jì)算方式
提前還貸的違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。（注：具體金額各個(gè)銀行規(guī)定均不一樣）
不是所有貸款都必須繳納違約金
不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調(diào)節(jié)利率的貸款沒(méi)有違約金，有些特殊種類的貸款也沒(méi)有違約金。所以，在簽訂貸款合同前，借款人要了解清楚貸款是否有違約金，若有具體是多少等情況。