既然是房屋裝修，那么申請房屋抵押貸款豈不是具有得天獨厚的優(yōu)勢，而且還能節(jié)省不少貸款成本。工資為現(xiàn)金發(fā)放形式也無妨，只要你有一定半年左右的自存流水，很多貸款人還是會給予審批的。前提是你需要有穩(wěn)定的工作、良好的信譽和銀行認可的抵押物，便可得到最高為房屋評估價值70%的貸款額度?！　≠J款成本方面，利率為基準利率上浮20%，也就是1至3年為7.38%，4至5年7.68%，5年以上7.86%。　　臣財網(wǎng)溫馨提示：具有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入且資信良好的用戶可憑貸款人認可的房屋抵押物申請房屋抵押貸款。但貸款人認可的房屋類型不包括：購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權房、不能提供購房合同、協(xié)議的已購公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房、租賃而來的廠房、辦公用房等。因為產(chǎn)權屬性不能確定，所以不具備申請房產(chǎn)抵押貸款的先決條件?！　?yōu)勢：利率低、貸款額度高，審批率高。

　　劣勢：用房屋抵押有一定的風險，且需要交納一系列的房屋評估費用。