沒有按揭貸款經驗的人常常會因為其潛在的認識誤區(qū)而令自己的貸款陷入僵局。所以，認識到在辦理貸款的過程中哪些事情不能做是十分必要的。臣財網為大家總結了人們在辦理按揭貸款時的三大常見誤區(qū)，希望能幫大家避免這些誤區(qū)，成功獲得貸款。　　一、資料準備不齊全?？蛻粼谏贽k按揭過程中，常因提供的資料不齊全被銀行退回而耽誤了時間。大家不妨事前向銀行咨詢辦理貸款所需的材料，做好充分準備?！　《?、錯誤地要求房產評估價越高越好。很多客戶要求評估公司把房產的評估凈值做高從而達到提高貸款額度的目的。而如果房產評估值明顯高于其實際價值，銀行很可能會將這種行為定性為騙貸，從而拒絕發(fā)放貸款?！　∪?、認為所有的房產都可以辦理按揭。有的銀行不做別墅的按揭，有的銀行不做商鋪的按揭，幾乎所有的銀行都對房齡有要求，總之，各個銀行的規(guī)定都不盡相同，所以在選擇貸款銀行時，一定要了解銀行的按揭貸款規(guī)定，千萬不可想當然。

　　想要順利獲得貸款，一定要多做功課，多了解銀行的相關規(guī)定，這樣才能達到事半功倍的成效。