天津抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。天津無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款。

通常我們在有資金需求的情況下，可向銀行申請貸款來進(jìn)行融資。在申請貸款過程中，是抵押貸款劃算還是無抵押貸款劃算呢?

通常，無抵押貸款的手續(xù)比較簡單，且銀行放款速度較快，不過通常額度不是很高。而抵押貸款往往涉及的步驟流程較多，資料繁瑣，比如評估抵押物時(shí)，還會有一定的費(fèi)用產(chǎn)生。不過，相對而言，抵押貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用都不高。無抵押貸款的年利率普遍超過10%。而長期以來，房屋抵押是貸款產(chǎn)品中成功率最高，利率最低的一種，即便是一向以條件審核嚴(yán)苛的國有銀行，一樣也有很高的通過率。目前，房產(chǎn)抵押貸款的年利率一般是在基準(zhǔn)利率上小幅上浮，如此低的利息相當(dāng)劃算。在用途限制上，銀行一般沒有特別的要求，可以用于裝修、旅游等等各種日常消費(fèi)。