無(wú)抵押貸款已是越來(lái)越盛行,其不僅成為無(wú)房族在貸款方式上的首選,也同樣是有房族為了規(guī)避抵押物被沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)而青睞的貸款方式。不過(guò),無(wú)抵押貸款是基于個(gè)人信用而發(fā)放的貸款,其放款額度能否滿足借款人對(duì)資金的使用需求呢?
各家銀行對(duì)貸款額度的規(guī)定不同個(gè)人無(wú)抵押貸的貸款額度一般是借款人銀行流水或稅前工資的幾倍到二十倍之間,最高上限為50萬(wàn)元。不過(guò),鑒于每家銀行對(duì)放貸額度做出的規(guī)定不同,因此即使是同一位借款人到不同家銀行借款,最終得到的審批額度也會(huì)有所不同。比如,花旗銀行規(guī)定了最高放款額度是借款人稅前收入的8倍,而中信銀行則是9倍。因此,借款人如果想要申請(qǐng)相對(duì)較高額度的貸款,不妨采取“貨比三家”策略。
不同職業(yè)群體在相同銀行獲貸額度不同在無(wú)需任何抵押物的前提下,借款人擁有穩(wěn)定的職業(yè)是銀行降低不良貸款概率的途徑之一。因此,一直以來(lái),世界500強(qiáng)職員、事業(yè)單位職員、公務(wù)員、教師、律師、醫(yī)生等穩(wěn)定職業(yè)群體在無(wú)抵押貸款市場(chǎng)占有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。而獲批額度就是一大體現(xiàn):即使在同一家銀行,此類人群的獲貸額度也有可能明顯高于其他職業(yè)人群。渣打銀行就是將不同職業(yè)人群區(qū)別對(duì)待的典范,若是穩(wěn)定職業(yè)群體,最高獲貸額度則為借款人月收入的15-20倍之間。但如果是普通職業(yè)群體,獲貸的額度則會(huì)明顯降低,僅在5-15倍之間。
有負(fù)債會(huì)影響審批額度 基于對(duì)還款能力的考慮,借款人負(fù)債情況也會(huì)納入貸款額度考核中,近而直接影響獲貸額度。舉例來(lái)說(shuō),某借款人的月收入為2萬(wàn)元,但每月所還房貸為1萬(wàn)元,那么剩余的可支配部分則視為收入,即1萬(wàn)元。以此計(jì)算,借款人若資質(zhì)良好的話,在中信銀行最高可獲貸9萬(wàn)元。