在多個(gè)外地市場刮起信貸收緊風(fēng)之際，我市信貸發(fā)放“風(fēng)景這邊獨(dú)好”。昨日，人民銀行重慶營管部發(fā)布的《2013年三季度重慶市貨幣信貸運(yùn)行情況》顯示，盡管貨幣緊縮，通脹壓力加大，重慶市民財(cái)富的增加速度并沒降低，重慶居民年內(nèi)存款余額有望破萬億。此外，1~9月，首套房貸款在個(gè)人住房按揭貸款中的占比達(dá)到98%，發(fā)放額是去年同期的1.85倍?！ 〈婵睢 ∧陜?nèi)存款余額有望破萬億 數(shù)據(jù)：人民銀行重慶營管部數(shù)據(jù)顯示，9月末，全市金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額21862.60億元，同比增長20.08%；比年初增加2919.34億元，同比多增543.11億元。9月末，人民幣住戶存款余額9723.55億元，同比增長17.75%；比年初增加1224.40億元，同比多增47.53億元。其中，活期及臨時(shí)性存款比年初增加367.85億元，同比多增74.39億元；定期及其他存款比年初增加856.55億元，同比少增26.86億元?！ 〗庾x：市內(nèi)一大型國有商業(yè)銀行人士資金部人士分析認(rèn)為，近期居民對于股票投資和基金理財(cái)產(chǎn)品投資熱情降低，觀望情緒濃厚。定期存款增速上升也是一種必然。另一家股份制商業(yè)銀行人士則認(rèn)為，由于銀監(jiān)局重拳清理銀行理財(cái)產(chǎn)品市場，部分市民將錢放入穩(wěn)妥的定期存款中，這也是銀行存款增加的一個(gè)主要原因?！ 斑@兩年重慶人的財(cái)富增速很快，從銀行的人民幣存款規(guī)模就可以看出。”人民銀行重慶營管部貨幣信貸處副處長古旻告訴商報(bào)記者，2011年，重慶人一年才能存1000億元，現(xiàn)在9個(gè)月就能存上1200多億元，這也表明重慶人的收入增加快?！ 鞍凑漳壳暗脑鏊?，到年底，重慶居民的銀行存款一年可以增長1600億左右，人民幣住戶存款余額有望突破1萬億大關(guān)。”人行重慶營管部人士預(yù)測說。在市內(nèi)商業(yè)銀行人士看來，這也表明，重慶人財(cái)富在加速增長?！ ≠J款 短期貸款高速增長 數(shù)據(jù)：人民銀行重慶營管部數(shù)據(jù)顯示，9月末，全市金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款余額16964.96億元，同比增長14.14%，比年初增加1805.64億元。其中，短期貸款高速增長。9月末，人民幣短期貸款余額4429.16億元，同比增長34.91%。中長期貸款增速有所下降。9月末，人民幣中長期貸款余額11888.12億元，同比增長10.34%，較上月下降1.34個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束自1月以來增幅持續(xù)擴(kuò)大的態(tài)勢?！ 〗庾x：人行重慶營管部貨幣信貸處副處長古旻分析說，短期貸款的快速增長和單位經(jīng)營性貸款的快速增長，說明更多的信貸資金在進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，有利于進(jìn)一步優(yōu)化貸款期限結(jié)構(gòu)。隨著貸款額度的收緊和放款時(shí)間的延遲，銀行在一定程度上提高了短期貸款利率，也在一定程度上提高了銀行營利能力。同時(shí)，銀行提高短期貸款比重，也有利于緩解資金頭寸壓力。此外，重慶高速增長的GDP和良好的金融生態(tài)環(huán)境和回報(bào)，對全國性商業(yè)銀行構(gòu)成了足夠的吸引力，重慶“資金洼地”效應(yīng)明顯增強(qiáng)。在此背景下，越來越多的全國性商業(yè)銀行來渝設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并且將總行的信貸資金向重慶傾斜?！ ∮袊猩虡I(yè)銀行交易員在接受商報(bào)記者采訪時(shí)稱，央行向市場傳遞的信息非常明確，就是要維持流動(dòng)性的平衡狀態(tài)，進(jìn)而壓縮信貸增速。接下來要通過逆回購、常備借貸便利等工具，加強(qiáng)宏觀審慎管理，督促商業(yè)銀行主動(dòng)調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債擴(kuò)張的節(jié)奏和結(jié)構(gòu)、改善資產(chǎn)錯(cuò)配問題，引導(dǎo)貨幣市場利率穩(wěn)步回落。 房貸 首套房貸占比達(dá)98% 數(shù)據(jù)：人民銀行重慶營管部數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，以房貸為主的個(gè)人中長期消費(fèi)貸款余額3596.23億元，較年初增加561.26億元，同比多增292.38億元。剔除非個(gè)人房貸部分，前三季度發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款余額為3330.1億元，同比增長20.6%。前八月個(gè)人房貸發(fā)放持續(xù)增速回升。其中，8月單月同比增長22.9%，創(chuàng)下2012年以來的新高。 解讀：“前三季度的總體情況是，重慶市個(gè)人住房貸款投放實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長?！比嗣胥y行重慶營管部貨幣信貸處副處長古旻表示，重慶居民購買首套房的融資需求得到較好的滿足。1~9月，首套房貸款在個(gè)人住房按揭貸款中的占比達(dá)到98%，發(fā)放額是去年同期的1.85倍。商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在最近兩個(gè)月的新開盤項(xiàng)目中，約有7成的項(xiàng)目推出套內(nèi)40~60平方米的小戶型?！ “凑浙y行信貸前松后緊的慣例，個(gè)人房貸在四季度會面臨停貸危機(jī)嗎？人民銀行重慶營管部透露，全市18家主要個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行中，除個(gè)別機(jī)構(gòu)外，絕大多數(shù)網(wǎng)點(diǎn)可正常受理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，商報(bào)記者還了解到，大多數(shù)銀行的個(gè)人房貸投放計(jì)劃沒有減少，有6家銀行還調(diào)增了房貸投放計(jì)劃額度?！澳昴┦歉叻澹刨J一般比較緊張，去年曾出現(xiàn)過缺乏額度導(dǎo)致房貸堰塞湖的情況，所以我們提前多申請了一點(diǎn)額度，有備無患?！蹦炒笮蛧猩虡I(yè)銀行人士向商報(bào)記者表示?！ ≡谏虾５鹊仃懤m(xù)出臺房產(chǎn)調(diào)控措施之際，重慶市場是否會跟進(jìn)出臺后續(xù)調(diào)控措施？對此，人行重慶營管部人士分析說，重慶房地產(chǎn)市場涉及二套房貸的比例很低，僅占房貸總量的2%左右，表明重慶樓市相對理性，預(yù)計(jì)出臺后續(xù)調(diào)控措施的可能性很小。（重慶商報(bào)）