隨著人們對貸款的觀念發(fā)生改變，如今越來越多人能夠接受用貸款解決資金周轉(zhuǎn)問題了，銀行貸款產(chǎn)品也隨之多樣化。其中，個人經(jīng)營性貸款主要是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。辦理貸款前，了解其條件和流程等非常重要。那銀行個人經(jīng)營貸款的條件和流程分別是什么呢?接下來，我們一起看看相關(guān)介紹吧!
一、銀行個人經(jīng)營貸款的條件:
1、借款人年齡為18周歲—60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;
2、個人信用記錄良好，當(dāng)前無逾期;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，可以按時償還貸款本息;
4、借款人在貸款經(jīng)辦地區(qū)有房產(chǎn)（用他人房產(chǎn)也可，但需經(jīng)對方同意）;
5、房產(chǎn)類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房;
6、借款人具有合法點(diǎn)經(jīng)營資格，能夠提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7、能夠提供合法的經(jīng)營場所和具體的用途;
8、銀行規(guī)定的其他條件。
二、銀行個人經(jīng)營貸款的辦理流程
1、提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行提交個人經(jīng)營性貸款申請;
2、銀行指定的評估公司對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估;
3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質(zhì)，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;
4、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);
5、銀行拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后放款;
6、借款人按時還款。