房貸解除抵押就是去房產(chǎn)局提供材料，去窗口辦理解除抵押業(yè)務(wù)，這期間是沒有任何收費(fèi)的。對于用戶來說，只有辦理了解除抵押，才拿回了房子的所有權(quán)，否則即使房貸結(jié)清了，沒有辦理抵押，所有權(quán)還是歸屬銀行，因此辦理解押是非常重要的。

而且，只有解除抵押房產(chǎn)才可以買賣、過戶，在房貸沒有結(jié)清之前，是不可以買賣以及過戶的。