買房全款好還是貸款好？貸款選擇等額本金還是等額本息呢？本息小編給您些建議。
什么情況下全款購(gòu)房？在資金充足的情況下，什么情況下全款買房？你有資金全款購(gòu)房，且多余的資金既不會(huì)用來(lái)投資做生意也不會(huì)理財(cái)，只會(huì)存在銀行，那就一定要全款購(gòu)房。如果有比銀行利息更高收益的投資理財(cái)項(xiàng)目還是建議把錢拿出來(lái)付首付然后剩余的錢去理財(cái)，即收益大于利息的時(shí)候選擇貸款。
貸款選等額本金還是本息？等額本金和等額本息，到底選哪個(gè)更劃算？我告訴你，其實(shí)是一樣的。
等額本金是每月還款能省一點(diǎn)，但是少的那一點(diǎn)錢，錢在你手里，要是能夠創(chuàng)造出高于6%的收益才行，否則和等額本息也沒(méi)有什么區(qū)別。其次貸款具體貸多少年好，第幾年還最劃算，實(shí)際上沒(méi)有什么區(qū)別。該發(fā)生的利息已經(jīng)發(fā)生的，剩下的沒(méi)有發(fā)生，如果提前還款就是省下的。如果你有能力提前還款，且你的錢放在銀行那里沒(méi)有什么用，那就越早還越好，沒(méi)有哪一年最合適，只有越早還越省錢。別聽那些所謂的專家胡亂分析。
最后付完首付，如果你手里還有一些錢，但沒(méi)有更好的投資渠道的話就選擇等額本金。如果有更好的投資，要選擇等額本息。如果付完首付，手里的錢非常緊張，聽我的，別為難自己，選擇等額本息。
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