個人經營貸款的條件，銀行個人經營貸款利率

1、年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下；

2、在申請銀行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明。

3、借款人及其經營實體在申請銀行及其他金融機構無不良貸款記錄；

4、除商用房裝修用途外，其他用途的個人經營貸款還須符合以下準入條件：

(1)經營實體(含分公司)注冊地或營業(yè)場所在申請銀行授權管轄范圍內；

(2)借款人(或配偶)為經營實體的實際擁有者；

(3)經營實體已經縣級(含)以上工商行政管理部門核準登記成立，年檢合格；

(4)經營實體的所有權明晰，有固定經營場所，內部管理規(guī)范；

(5)經營實體已成立并正常經營1年以上(含)，最近1年盈利，且誠信納稅，無偷稅漏稅行為，無不良信用記錄。對于借款人已具備豐富的行業(yè)從業(yè)經驗、良好的資信狀況等條件的，申請銀行可制定細則，適度放寬借款人經營年限的準入限制，但至少要求經營實體已成立。

(6)勞動用工管理制度符合國家規(guī)定；

(7)借款人經營或生產的產品有市場、有效益，有良好的經營前景；

(8)經營實體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，借款人具有穩(wěn)定的、按時足額償還貸款本息的能力；

(9)所申請的個人經營貸款資金應用于經營實體的經營；

(10)能提供申請銀行認可的合法、有效的質押、抵押或其他擔保；

(11)在申請銀行或他行開立個人結算賬戶或個體工商戶、經營實體對公賬戶。

4、銀行規(guī)定的其他條件。

個人經營貸款利率

個人經營貸款申請材料

1、居住地址證明(非貸款銀行所在地戶口)；

2、經過年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、企業(yè)章程等材料，特殊行業(yè)，還需提供特殊行業(yè)經營許可證；

3、經營場所詳細地址及產權證明；

4、收入證明材料，或個人資產證明材料；

5、水電繳費清單；

6、經審計的財務報表及納稅憑證；

7、貸款用途的相關協(xié)議或合同；

8、銀行要求的其他材料。

個人經營貸款辦理流程

個人經營性貸款條件的申請人只需將身份證明、戶籍證明、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、個人收入證明、企業(yè)經濟狀況的銀行結算賬戶明細單及完稅憑證等相關資料提交給相應的貸款行，貸款行審核通過后即可簽訂貸款合同，最終發(fā)放貸款用于個人的生產經營活動。

個人經營性貸款的注意事項

個人經營性貸款不得用于買房炒股。個人經營性貸款的抵押物一般為不動產，但貸款的用途必須用于生產經營活動，比如購買設備、裝潢經營場所，但不能用于購房炒股。一旦發(fā)現(xiàn)查實，銀行將立即停止貸款，個人信用記錄也會因此受損。