工商銀行理財(cái)專家王健說，從理財(cái)?shù)慕嵌日f，提前還貸也不是明智的選擇，這是因?yàn)樘崆斑€貸意味著必須放棄一部分流動(dòng)資金，同時(shí)承擔(dān)較大的資金壓力，在房貸上一次性投入過多或許會(huì)降低日常生活質(zhì)量。
理財(cái)專家表示，目前銀行7折房貸利率為4.585%，有多種方式能幫助市民實(shí)現(xiàn)高于7折房貸利率的收益。
儲(chǔ)蓄國(guó)債
按照目前的利率水平，財(cái)政部發(fā)行的5年期國(guó)債，收益將達(dá)到5.32%，購(gòu)買國(guó)債的好處是收益穩(wěn)定、資金安全、兌付方便，不影響資金流動(dòng)性。
存款利率
目前商業(yè)銀行存款利率的市場(chǎng)化改革，也增加了市民的選擇，個(gè)別城市商業(yè)銀行已將5年期定期存款利率上浮了10%，也就是5.225%，選擇該類存款也能獲得高于7折房貸利率的穩(wěn)定收益。即便是在利率沒有上浮的銀行辦理5年期存款，利率也將達(dá)到4.75%，同樣高于貸款利率。
理財(cái)產(chǎn)品
銀行近期發(fā)行的多款穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品收益都能超過5%，個(gè)別中等風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品收益達(dá)到了6%，相對(duì)于存款和國(guó)債來說，銀行理財(cái)產(chǎn)品期限較短、流動(dòng)性高，但缺點(diǎn)是存在一定風(fēng)險(xiǎn)。（中國(guó)網(wǎng)）