如今很多人都想貸款買房，建議最好在房貸前查一下征信報告，了解自己的信用情況。要知道征信是房貸審批路上的攔路虎，有相當(dāng)多的人都是因為征信過不了導(dǎo)致房貸被拒的，那么房貸因為征信批不下來怎么辦?
征信有問題房貸批不下來怎么辦?
房貸查網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)信用重點看幾大版塊的內(nèi)容，包括個人基本信息、信貸記錄、公共信息、查詢記錄，任何一個版塊出問題都會影響征信的。
1、個人基本信息：會顯示申請人的身份信息、工作信息、居住信息、聯(lián)系方式等，以此判斷申請人的穩(wěn)定性。像要是申請人在房貸前工作信息、居住信息、聯(lián)系方式經(jīng)常發(fā)生變動，說明申請人的穩(wěn)定性不強，最好是等入職超過6個月再貸款。
2、信貸記錄：記錄了每個人名下辦理的金融信貸信息，包括貸款和信用卡，重點是看貸款類型、開戶時間、還款記錄、每月還款情況等。要是房貸前6個月有申請了消費貸、信用卡大額分期，需要還清再養(yǎng)6個月的流水再來申請;還有負(fù)債率太高的房貸前盡可能還上。
3、公共信息：可以了解到申請人的社保公積金信息、納稅情況、行政執(zhí)法信息等，像要是社保繳納、公積金繳納時間太短的辦不了房貸，就得等繳納時間達(dá)到要求再去申請;有強制執(zhí)行記錄的也一樣，先要完成履約再嘗試辦理。
4、查詢記錄：查詢記錄會顯示近2年征信查詢信息，主要看查詢?nèi)?、查詢原因。通常影響征信的為機構(gòu)查詢，查詢原因為信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保人資格審查，這三類查詢屬于硬查詢記錄，能反映申請人當(dāng)前經(jīng)濟情況、還款能力，短期內(nèi)次數(shù)太多就要先養(yǎng)下征信。
再次，需要提醒一下，在這兩年期間，你的信用卡或者貸款要正常使用，這樣可以保持一個良好的征信記錄，千萬不要出現(xiàn)逾期之后就馬上停止使用所有的信用卡或貸款，這樣對你來說反而是不利的。