壽光豐浚蔬菜合作社會(huì)長(zhǎng)張其帥手頭有兩個(gè)蔬菜大棚所有權(quán)證。今年初,利用蔬菜大棚所有權(quán)證抵押,他從濰坊銀行貸款300萬(wàn)元,利率比基準(zhǔn)利率上浮50%,月息8厘。張其帥說(shuō),今年他手頭資金相對(duì)寬裕,去年曾貸過(guò)兩次款,共計(jì)500萬(wàn)元。
豐浚蔬菜合作社有上百戶農(nóng)民,光他本人就有90多個(gè)蔬菜大棚。這些大棚規(guī)模化運(yùn)作起來(lái),所需資金量巨大。張其帥說(shuō),在壽光種蔬菜大棚的主要優(yōu)勢(shì)是抵押貸款容易。事實(shí)上,張其帥申請(qǐng)的蔬菜大棚抵押貸款,在多數(shù)壽光農(nóng)戶看來(lái)并不新鮮。早在2009年,壽光就推出了蔬菜大棚抵押貸款?！皦酃饽Ｊ健钡暮诵?是將農(nóng)民受眾的固化資產(chǎn)盤(pán)活進(jìn)入生產(chǎn)流通領(lǐng)域,使農(nóng)民手中的“死資產(chǎn)”變成“活資產(chǎn)”。
辦理大棚所有權(quán)證是拿到大棚抵押貸款的前提。農(nóng)民先向經(jīng)管部門(mén)提出辦證申請(qǐng),當(dāng)?shù)亟?jīng)管部門(mén)會(huì)連同村委、銀行等人員,對(duì)大棚進(jìn)行丈量和評(píng)估。確定評(píng)估價(jià)值并填寫(xiě)大棚所有權(quán)證審核、審批表,村委、鎮(zhèn)政府蓋章后,農(nóng)戶持表至壽光市經(jīng)管局辦理審批,獲批后就可拿到大棚所有權(quán)證。有了大棚所有權(quán)證,農(nóng)戶就可到銀行辦理抵押貸款了。
蔬菜大棚所有權(quán)證的有效期是6年,有效期內(nèi),農(nóng)戶可隨時(shí)憑證抵押貸款。張其帥今年的300萬(wàn)元貸款,就是通過(guò)去年的蔬菜大棚所有權(quán)證抵押實(shí)現(xiàn)的。
壽光金融辦主任隋永福說(shuō),蔬菜大棚收益大、見(jiàn)效快,一旦蔬菜收獲上市,資金很快就能周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái),就能還上貸款,風(fēng)險(xiǎn)是很低的。張其帥說(shuō),他身邊貸款的農(nóng)戶都能按時(shí)還款,沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有逾期的。
據(jù)了解,濰坊銀行、壽光農(nóng)村商業(yè)銀行、壽光村鎮(zhèn)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行等先后開(kāi)展了這一業(yè)務(wù)。截至6月底,壽光市經(jīng)管局已為1027戶農(nóng)民免費(fèi)辦理了蔬菜大棚所有權(quán)證1047個(gè),為114家農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)以及農(nóng)村專業(yè)合作社等免費(fèi)辦理蔬菜大棚所有權(quán)證127個(gè),共發(fā)放大棚抵押貸款6億元。