買房申請貸款過程中，如果收入證明出現(xiàn)問題，銀行會要求購房者增加首付款或拒絕放款。但對很多首付款都是湊齊的朋友來說，即使是首付款也是“要命”的事，剛不要說貸款被拒了。

收入證明填寫技巧

假如購房者月收入4000元（其打印的流水工資顯示的也在4000元左右），買房貸款40萬，基準利率4.9%,計算月還款額=2122.91≈2123（元）。

建行收入證明模板

如上圖建行的收入證明有三個需要填寫的地方：工資收入、其他收入、年稅后總收入。

按流水賬單上顯示為主，填4000（元）。

月收入額≥月還款額*2.5=2123*2.5=5307.5≈5308（元），年稅后收入≥5308*12=63696（元）。這里最好多填寫點，最好使月收入總額達到月還款總額的三倍以上，但不要填的過高。

其他收入=5308-4000=1308（元），這里根據(jù)年稅后總收入計算，總收入多填寫點，這里也多填寫點。

至于流水賬單上只有4000元，不足5308元，除了你自己的工資流水，可以去打印兼職流水，至于怎樣打印兼職流失，我就不多說了，實在不知道的可以問我。

收入證明填寫（月收入額≥月還款額*2.5）

若你填寫的職務只是一個普通員工，那么其填寫的收入最好在你工作的行業(yè)范圍內(nèi)。其實職務填寫最好是技術、管理類。

部分購房者打印的工資流水會有公司名稱，那么這里就必須注意，收入證明蓋的公章上顯示的公司名稱一定要與流水上的公司名稱一致。這種情況很少，一般的流水是不顯示公司名稱的。