越來越多的人想趁著現(xiàn)在平穩(wěn)的房價來貸款買房了，在此，小編想提醒一下廣大購房者：很多買房貸款客戶簽約之前都在干一件事情，那就是“查詢自己的個人征信報告”，據(jù)了解，個人征信狀況直接影響到買房能不能貸到銀行貸款款。個人征信是怎么回事？原來，銀行為了知道你是誰，你愿不愿意還款，你的還款能力是多少等問題，就會查你的個人信用報告，來評估給你貸款多少錢，那么該如何征信查詢？
一、從哪能查詢到你的個人信用報告呢？
如果你現(xiàn)在正在買房或者是現(xiàn)在有買房的計劃，那么你就該先查查個人征信了。你的個人信用報告來自征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)是國家建立的記錄您信用信息的數(shù)據(jù)庫，由中國人民銀行征信中心管理維護，截止目前，個人征信可以通過兩個渠道查詢：
1、到所在地中國人民銀行征信查詢
其實，現(xiàn)在不少城市都是有中國人民銀行的，因此，如果你想查詢自己的個人征信，那么就可攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口或自助查詢機器上查詢并打印個人征信記錄。
2、登陸中國人民征信中心官網(wǎng)
現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時代，有了網(wǎng)絡(luò)，你可以足不出戶就能夠知曉天下事，當(dāng)然了，也包括個人征信。你可打開中國人民征信中心官網(wǎng)，手機號配合身份證注冊賬戶，在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內(nèi)手機會收到征信中心發(fā)送的查詢碼。
注意了，一定要收到查詢碼，如果你手機沒有收到的話，那么可以點擊再發(fā)送查詢碼。收到查詢碼后，再次打開中國人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面最下面可以生成PDF文檔下載保存。
說到了個人征信的查詢，小編就不得不提醒一下大家了，個人征信不能頻繁查詢，一般來說，一年內(nèi)個人查詢征信不要超過4次，不然會影響你的貸款審批，此外，個人一年可以免費查詢2次個人信用報告，從第3次開始每次收費。
二、個人征信報告包括什么內(nèi)容？
1、個人基本信息
一般來說，一份合格的個人征信，它一定是會包含著個人基本信息的。比如，包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。
2、銀行信用
這里的銀行信用，自然就是指你在銀行辦理過的各種業(yè)務(wù)時的信用。一般來說，此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，這項信息很重要。
3、非銀行信用
從字面上來看，非銀行信用主要就是指除去銀行之外的個人生活信用。比如，一般來說會記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。
除了上面這3個內(nèi)容之外，一般來說，每個人的個人征信還應(yīng)包括異議記錄、查詢記錄等等。要記住了，查詢信息會記錄下誰查詢過你的信用報告。如果你自己查詢過，會像下面一樣在查詢原因中記錄“本人查詢”。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。如果你不買房和貸款，一般來說，你是比較難會用到個人征信的，但是，如果你是貸款購房，那么在申請貸款時，貸款機構(gòu)都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料，因此千萬不要小看了一份小小的征信報告，征信報告反應(yīng)的一些情況是會直接影響你申請貸款的審批結(jié)果的。