有房有車現(xiàn)在可是大眾的基本配置，特別是房子，沒房子可是難討到老婆的，但是問題來了，很多人奮斗很久也買不上房子，畢竟房價(jià)是真的很高，這個(gè)時(shí)候房貸車貸就可完美解決掉買不起房的問題。
個(gè)人住房抵押額度貸款
用于申請人購房、購車、裝修、購買家庭大件消費(fèi)、旅游和教育而發(fā)放的、以住房作為高額抵押，在貸款有效期間和可用額度內(nèi)可多次支用貸款。貸款額度最高為所抵押住房的70%，貸款期限視用途而定，抵押房齡在15年以內(nèi)。
申請條件
申請人應(yīng)為具有完全民事行為能力的中國公民或者是在中國大陸有居留權(quán)的港澳臺(tái)自然人或者是中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的外國人;
提交身份證明和婚姻情況證明材料，包括身份證、戶口本、臺(tái)灣同胞來往大陸通行證等一系列證件;
償債能力證明材料，包括工資證明材料等等;
房屋權(quán)屬證明材料，合法有效的購房合同、協(xié)議或者產(chǎn)權(quán)證書。
公積金個(gè)人住房貸款
受住房公積金管理中心委托提供的用于支持申請人在中國境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造住房的貸款，貸款最高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的相關(guān)規(guī)定，貸款期限也是根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門的實(shí)際情況而定。
申請條件
按時(shí)繳納住房公積金，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，且信用良好有本息償還貸款的能力;
合法有效的住房合同、協(xié)議之類的文件;
規(guī)定的最低額度的自己的資金，有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，或者就是有符合要求的代理人或自然人進(jìn)行擔(dān)保。
個(gè)人住房貸款
用于大陸境內(nèi)的購買、建造、修改住房的貸款，也稱為商業(yè)性個(gè)人住房貸款，貸款額度最高為所購買房子的全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限最高為30年，利率按相關(guān)部門的相關(guān)利率執(zhí)行。
申請條件
申請人的身份證明材料，包括居民身份證之類的;
還款能力證明材料，要有穩(wěn)定的收入來源;
要提交購房或改造或大修的合同及相關(guān)協(xié)議;
首付款的材料證明，就是像購房發(fā)票之類證明，還要填寫貸款申請書;
貸款采取抵押或質(zhì)押的擔(dān)保方式，提供相關(guān)文件，貸款銀行所認(rèn)可的抵押評(píng)估報(bào)告。