銀行流水是什么:銀行活期存款賬戶的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。就是你銀行卡上每一筆存款、取款、消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬信息所形成的銀行卡交易清單,就是銀行流水。
銀行流水的作用:說明借款人是否有還款能力,也有許多大使館或者移民單位作為評判出國申請的個人財力狀況表現(xiàn)。
怎樣的銀行流水,銀行更喜歡呢?
市面上一般申請貸款都是提交近半年的流水。在你確認(rèn)銀行卡后存折所屬銀行后,攜帶本人身份證件及銀行卡,到就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢即可,工作人員會幫你將其進(jìn)行打印。當(dāng)然也可以自助打印,如果開通了網(wǎng)銀的可以自助上網(wǎng)上銀行查詢。
一份滿意的銀行流水具備以下幾個特點(diǎn):
數(shù)量:對于銀行流水,貸款申請人會擔(dān)心多大的才會符合銀行流水,那肯定是越大越好,但是這個“大”是一個模糊詞,一般流水是負(fù)債的兩倍以上就滿足了,再來看看,負(fù)債:現(xiàn)階段的房貸總月供+信用卡的負(fù)債額度+已有信用貸月供+擔(dān)保的貸款月供=總負(fù)債,這個總負(fù)債的兩倍就是要達(dá)到的流水,至于信用卡負(fù)債額度,可以參考下平時習(xí)慣性刷的成數(shù)。一般不建議刷超過一半。
結(jié)息:活期利息采用的是有一天算一天的方法,每個季度末二十號結(jié)息,二十一號出利息。利率是百分之零點(diǎn)三六,一萬塊一個季度才九塊(記住這個就可以了)。一般都會看每月21號的結(jié)息,每個貸款產(chǎn)品對于銀行卡結(jié)息都有要求,但是肯定是越多越好,如果這個銀行卡的流水很多但是很少結(jié)息,銀行方會覺得沒有資金沉淀,或者即進(jìn)即出,在賬戶里停留時間較少,資金不穩(wěn)定,具有風(fēng)險。
穩(wěn)定的時間、交易類型,賬戶
銀行要求的近半年流水,不要求要有大多好的流水,相反,求個“穩(wěn)”字,不看你某筆多大的資金進(jìn)賬,更希望看到細(xì)水流長,穩(wěn)定不斷,中間沒有間斷。同時還有穩(wěn)定的收入交易類型,比如銀行最喜歡看到的交易類型:工資福利、分紅、績效、報銷等等。也能反映出流水真實性。
當(dāng)然也有公司為了少繳稅,就采用一個個員工個人轉(zhuǎn)賬,累死財務(wù)手段,但是固定在某一個月某一個日期轉(zhuǎn)進(jìn)的賬目,銀行會認(rèn)為是你的工資收入,但是也有嚴(yán)格的銀行不認(rèn),因為覺得你的公司實力不行。
收入要有零頭,有分有角,不能太整
一般我們的代發(fā)工資都是精準(zhǔn)到分角的,所以有些不懂怎么做流水的,只求量大的,做起來流水就不真實。當(dāng)然轉(zhuǎn)賬日期也要避免節(jié)假日,周末等等不可能上班。
以上只是最基礎(chǔ)的流水規(guī)則,下面講講怎么養(yǎng)流水了,畢竟這也是個好習(xí)慣,對于有需求的人來說,養(yǎng)成這個習(xí)慣還是有備無患的。
有需要養(yǎng)流水的人一般是哪些人呢?
1.有穩(wěn)定工資收入但是流水不夠的工薪一族
2.沒有穩(wěn)定收入不是傳統(tǒng)行業(yè)的自由職業(yè)者
什么世界五百強(qiáng)、公務(wù)員、醫(yī)生教師護(hù)士等等這些穩(wěn)定工作的,你們單位挺好的不用擔(dān)心流水問題了。
從真實性:每個月固定時間找朋友或者公司轉(zhuǎn)資金到自己的固定賬戶,資金款項不要太整齊,要有分有角,可以加上備注:工資,績效,報銷等等的字眼。模仿代發(fā),因為市面上也有很多公司為了避稅,采用私人賬號轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬賬號、時間、不要變,堅持6個月,就可以當(dāng)工資流水用了。切記:轉(zhuǎn)賬賬戶不能是夫妻或者直屬親戚。
資金進(jìn)出時間:肯定不能即進(jìn)即出的,今天進(jìn)明天出屬于無效流水,少存多取屬于無效流水,余額太少屬于無效流水。
在存取上應(yīng)該注意大進(jìn)小出,久久取一次,確保余額不會看起來太難看。如果只存不取就是更好的啦。同時進(jìn)賬時間要避免節(jié)假日,周末,晚上私人時間,因為這些時間,發(fā)公司,閑得刻意了些。保持天天有錢進(jìn),最好是月底進(jìn)賬最大,符合市面規(guī)律。