房屋貸款新政策都有哪些

網(wǎng)友以自己的名義貸款買了一套房，但父母現(xiàn)在也要買房，能不能再用我的工資貸款，便想問，現(xiàn)在房屋貸款新政策都有哪些？小編就介紹一下。

最新房屋貸款新政策都有哪些解讀：

對已經(jīng)擁有套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

在調(diào)整前，對于家庭已經(jīng)擁有套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再此申請房貸在北京、上海等一線城市，首付是7成，其他城市則是6成。

假設一套200萬的房子，調(diào)整前貸款的首付需要支付140萬，現(xiàn)在則只需要準備80萬即可。

同時，對于貸款利率水平?jīng)]有做出硬性規(guī)定，只是需要銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。在調(diào)整前申請二套房貸利率需要在基準利率基礎(chǔ)上浮10%起。

提醒：如果是購買二手房，注意貸款前需要對所買房屋做評估，而評估值是會低于市場成交價，所以首付具體數(shù)額是以評估值的價格為準。