前兩天，小編的朋友問了我一個問題，他說他想要買房，但是資金不夠，他能不能把老家的房子抵押給銀行來獲得貸款，那么問題來了，異地能辦房屋貸款嗎？
其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。像上邊小編朋友的這類情形銀行或貸款機構(gòu)一般是不予受理的。因為異地房產(chǎn)抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本?，F(xiàn)在，銀行或貸款機構(gòu)僅申辦服務區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
舉個例子來講，如果你想要申請房產(chǎn)抵押貸款，那么你只能用那里的房產(chǎn)來抵押，不能用葫蘆島的房產(chǎn)抵押。
雖然異地房產(chǎn)抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產(chǎn)所在地，能委托她們到本地銀行或貸款機構(gòu)進行房產(chǎn)抵押貸款申辦，不過應該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書，以及銀行需要的相關資料。