二手房屋貸款要交什么費用

二手房屋貸款要交什么費用？據(jù)小編了解，現(xiàn)在其實貸款購買二手房的費用可以分為兩大類，一類是二手房交易過戶所需繳納的費用，包括契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費等。

另一類是辦理貸款時所涉及的費用，如：擔保費、評估費、公證費等。

二手房屋貸款要交什么費用如下：

1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收?。嘿J款額的5%

2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取）：評估價的千分之五

3、他項費（貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收?。嘿J款額的千分之二

4、公證費按房子價格來算，最低收200元

5、調(diào)研費（跟銀行合作的擔保公司收?。?00—2000元

貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。

對于二手房屋貸款要交什么費用需要注意的是，所有應該繳納的費用，都與銀行無關，銀行辦理貸款是不收手續(xù)費的，如果有銀行說要收取某些費用，一般都是代擔保公司收取的費用，大家可以問清楚再繳納。

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