目前公積金貸款成為很多購(gòu)房人選擇的貸款方式，但是有些購(gòu)房人覺(jué)得公積金貸款額度較低，于是選擇商業(yè)和公積金的組合貸款，那么公積金組合貸款還款每月該怎么扣呢，我們來(lái)看下文。
公積金組合貸款還款每月怎么扣?
按照規(guī)定，組合貸款是不能夠一起還款的，需設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶分開(kāi)貸款，商業(yè)貸款部分就用商業(yè)貸款賬戶還款，公積金貸款部分就用公積金賬戶來(lái)還款。組合貸款中扣劃順序?yàn)椋?、扣劃借款人的公積金存款賬戶;2、扣劃借款人配偶的公積金賬戶;3、扣借款人的銀行存款賬戶;4、扣款達(dá)到每月額度，扣款終止。
當(dāng)借款人想要提前還款的時(shí)候，也是分開(kāi)來(lái)還款的，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利息通常會(huì)比較多，所以建議大家提前還款的時(shí)候先還商業(yè)貸款再還公積金貸款，另外提前還款也是需要收取違約金的，不同銀行對(duì)于提前還款的違約金規(guī)定是不一樣的,具體要以貸款合同上約定的為準(zhǔn)。一般違約金是和還款時(shí)間有關(guān)的。
公積金組合貸款可以發(fā)揮兩種貸款方式的優(yōu)勢(shì)，但購(gòu)房人應(yīng)根據(jù)自身情況和實(shí)際需求選擇貸款方式。