需要的資料如下圖所示：

按揭的房子雖然已經(jīng)在銀行做了抵押，但是只要你的房子有剩余價值，也就是說超過三成首付部分＋房產(chǎn)升值部分＋已還本金部分，你依然可以貸出剩余價值的70%，還款方式可以等額本息，也可以先息后本，利率一般為5%-7%，10萬起貸，

記住這個公式：

可貸額度＝房產(chǎn)評估價值×70%-按揭本金，

舉個例子，比如你五年前按揭購買了一套房子，當(dāng)時價值100萬，首付30萬，貸了70萬，現(xiàn)在房子升值了價值200萬，如果你按揭本金還了5萬，現(xiàn)在還欠65萬，那么你的二抵可貸額度就為200萬×70%-65萬，可貸75萬，更何況，在重慶，現(xiàn)在某些銀行的二抵，針對經(jīng)營性二次抵押貸款，最高可以做到評估價值的95%減去按揭本金，那么按照95折的額度，還是這套房產(chǎn)，二抵的可貸額度就不是75萬，而是125萬，額度足足高了50萬，但是95折額度只針對擁有實(shí)體經(jīng)營的客戶

下面我把重慶某銀行二抵的利息表，放在下面，大家可以參考一下

那么按揭房銀行二次抵押貸款有什么條件呢？我把具體要求以圖片的形式，放在下面，大家可自行查閱：