在申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，銀行一般會(huì)要求提供收入證明，收入證明可以說(shuō)是必備的資料，收入證明也是最能直接證明購(gòu)房者的還款能力，在房貸審批中占據(jù)很大的作用，很多用戶表示自己的收入證明沒(méi)有達(dá)到銀行的要求，那么申請(qǐng)房貸收入證明不夠怎么辦?
房貸個(gè)人收入證明不夠怎么辦?
申請(qǐng)房貸收入證明可以通過(guò)以下幾種方法來(lái)解決：
1、適當(dāng)提高首付比例
在手里資金充裕的情況下，可以適當(dāng)提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。
2、與配偶共同貸款
購(gòu)房者可以和配偶共同申請(qǐng)貸款，購(gòu)房者作為主貸人，配偶作為次貸人。需要注意的是，年齡較小收入較高的一方作為主貸人，有助于銀行批貸。
3、提供兼職收入流水賬單
目前除法律規(guī)定不得兼職的國(guó)企單位職工、軍人、公務(wù)員等職業(yè)外，一些銀行在審批貸款時(shí)也認(rèn)可兼職收入。對(duì)于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規(guī)定。例如有的銀行規(guī)定兼職收入不得超過(guò)主收入的50%左右;有的銀行規(guī)定，借款人要提供半年內(nèi)的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時(shí)，一定要提前咨詢清楚。
4、擔(dān)保貸款
當(dāng)收入證明上的月收入達(dá)不到銀行的要求時(shí)，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。例如一些銀行會(huì)接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式。需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
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