抵押貸款指的是銀行使用的一種貸款方式，用戶需要提供一個(gè)抵押物品留在銀行做抵押，以此來(lái)保障放出去的貸款能夠到期收回?，F(xiàn)在辦理貸款都需要查看征信，那么這類抵押貸款要看征信嗎？下面一起來(lái)了解一下吧。
抵押貸款要看征信嗎？
要，抵押貸款同樣需要查看用戶個(gè)人征信。在申請(qǐng)貸款時(shí)，征信報(bào)告是申請(qǐng)貸款的重要資料之一，可以會(huì)直接影響到貸款審批結(jié)果，一旦用戶個(gè)人征信不過(guò)關(guān)，那么意味著此時(shí)貸款大概率會(huì)不通過(guò)。抵押貸款雖然提供了抵押物品，當(dāng)征信不過(guò)關(guān)時(shí)，無(wú)論抵押物品評(píng)估價(jià)值有多高，銀行也不會(huì)同意貸款，個(gè)人征信主要反應(yīng)了一個(gè)人的還款意愿，還款意愿不強(qiáng)烈的人銀行會(huì)承擔(dān)很大的放貸風(fēng)險(xiǎn)，自然也就會(huì)拒絕貸款了。
抵押貸款要什么材料？
如果抵押物品是現(xiàn)房，那么所需要的貸款材料有：房地產(chǎn)抵押合同原件；房產(chǎn)證；土地使用權(quán)證復(fù)印件；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書；有效身份證件（已婚人士需要雙方身份證）。
如果抵押物品是期房，那么所需要的貸款材料有：購(gòu)房預(yù)售合同；貸款合同；購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)；有效身份證件（同上）。
需要注意的是，每個(gè)銀行乃至每個(gè)銀行的分行對(duì)于抵押貸款的詳細(xì)資料以及要求可能會(huì)有所不同，具體的可以撥打銀行客服熱線咨詢。抵押貸款抵押之后，一旦用戶無(wú)法歸還貸款，且超過(guò)一定逾期時(shí)間之后，銀行有權(quán)利要求拍賣房子，將所得款項(xiàng)用來(lái)償還貸款。