信托貸款規(guī)模創(chuàng)新高。央行昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，今年前11個(gè)月的信托貸款為1.03萬億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2009年全年的最高峰值4364億元，亦比去年全年的2034億元增長了近4倍。而伴隨著信托貸款規(guī)模的擴(kuò)大，潛在的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)逐漸凸現(xiàn)出來，投資者需警惕潛在的兌付風(fēng)險(xiǎn)?！　⌒磐匈J款狂飆突進(jìn)　　央行昨天公布的2012年11月社會(huì)融資規(guī)模統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，和信托行業(yè)管理規(guī)模的大幅增加相對(duì)應(yīng)，信托貸款也狂飆突進(jìn)，尤其是8月份以來，規(guī)?？耧j突進(jìn)，月度增加額重返1000億元以上，9月份增加額甚至站上了2000億元關(guān)口。10月份，信托貸款增加1445億元，同比多增1355億元；11月份信托貸款增加1995億元，同比增加1279億元。截至11月底，今年前11個(gè)月的信托貸款為1.03萬億元，而去年的信托貸款僅為2034億元?！　∝?cái)匯資訊的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在今年成立的貸款類信托項(xiàng)目中，其中204款投向房地產(chǎn)企業(yè)，517款投向了工商企業(yè)，123款投向了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這些信托的預(yù)期年化收益率大部分在8%到10%之間，只有115款低于8%，185款預(yù)期年化收益率高于10%。收益率最高的項(xiàng)目是國投信托發(fā)行的重慶景康房地產(chǎn)項(xiàng)目，期限為兩年，預(yù)期年化收益率為13%。預(yù)期收益率最低的是粵財(cái)信托發(fā)行的浦銀聚成貸款項(xiàng)目，期限為1年，預(yù)期收益率為4.5%?！　I(yè)內(nèi)人士表示，信托貸款今年發(fā)展勢(shì)頭如此迅猛，主要有幾方面原因：首先是在發(fā)改委批復(fù)的項(xiàng)目中，很多地方地方財(cái)政狀況欠佳，項(xiàng)目資本金不足，有比較強(qiáng)的需求；其次是監(jiān)管部門對(duì)地方融資平臺(tái)嚴(yán)加監(jiān)管，導(dǎo)致融資沒以前那么容易了；最后是商業(yè)銀行收緊了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信貸發(fā)放，使眾多房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)向信托貸款渠道獲取融資?！　＜液粲蹙铦撛陲L(fēng)險(xiǎn)　　由于大部分信托貸款項(xiàng)目的預(yù)期年化收益率在8%以上，和銀行貸款相比，貸款成本高出不少。盡管其約束條件相對(duì)寬松，但其信用風(fēng)險(xiǎn)卻不容忽視?！　”姷摶鹧芯恐行谋硎荆鄬?duì)銀行融資，城投債融資成本一般較高，而信托貸款融資成本更高，大部分超過8%。隨著地方政府負(fù)債結(jié)構(gòu)的變化，融資成本的增加帶來的風(fēng)險(xiǎn)在不斷積蓄，目前信托貸款在政策支持下仍能維持“無風(fēng)險(xiǎn)”概念，但一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)事件爆發(fā)，將有可能對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和金融體系形成沖擊，屆時(shí)金融產(chǎn)品定價(jià)將重新調(diào)整?！　⌒枰⒁獾氖牵趪沂站o房地產(chǎn)信貸的情況下，很多地產(chǎn)項(xiàng)目通過信托貸款進(jìn)行融資，一些公司曾經(jīng)多次通過信托貸款進(jìn)行融資。12月8日，首開股份就發(fā)出公告稱，控股子公司沈陽盛泰公司擬向中融國際信托有限公司申請(qǐng)6億元信托貸款，期限兩年。今年3月9日，首開股份就向平安信托有限責(zé)任公司申請(qǐng)總額不超過20億元人民幣的信托貸款，期限一年，利率為不超過年息13%。6月14日，首開股份又向吉林省信托有限責(zé)任公司申請(qǐng)信托貸款23億元，期限不超過兩年。　　諾亞財(cái)富信托行業(yè)研究員李要深表示，房地產(chǎn)公司通過信托貸款進(jìn)行融資，盡管成本較高，但目前為止并沒有出現(xiàn)無法完成兌付的信托項(xiàng)目?！　＜冶硎?，信托貸款作為“影子銀行”體系的一部分，雖然占比很小，但隨著其規(guī)模的急劇增加，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)逐步凸顯出來?！叭绻胤饺谫Y平臺(tái)處于還款高峰期，或者使用信托貸款的房地產(chǎn)公司發(fā)展情況不理想的話，就會(huì)引起一系列的兌付風(fēng)險(xiǎn)?！?上海證券報(bào))