公積金貸款可以提前還款嗎？雖然說(shuō)公積金貸款買房利率低于商業(yè)貸款，但是還是有些人因?yàn)椴幌胱龇颗钅畈煌胍崆斑€款。那么，公積金貸款可以提前還款嗎？
公積金貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。根據(jù)規(guī)定，借款人正常還貸半年以上，可提前部分償還公積金貸款（不含公積金委托還款），每次償還本金不低于10000元，且不低于貸款余額的10%，提前部分還款最高次數(shù)為5次，提前部分還款后中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。
使用現(xiàn)金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。使用公積金賬戶內(nèi)定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。
各地的住房公積金管理中心，對(duì)于提前還款的具體規(guī)定不同。建議打算辦理住房公積金貸款提前還款的借款人，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢，也可以前往其委托的貸款銀行咨詢，了解清楚后再進(jìn)行辦理。
公積金貸款提前還款包括兩種形式：一種是提前償還部分個(gè)人住房貸款；另一種是提前償還全部個(gè)人住房貸款。例如，謝先生申請(qǐng)公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為20年，在沒(méi)有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。
住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法；但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘，例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。
適合提前還款三類人：
1.傳統(tǒng)保守黨：錢只存銀行，不做任何投資，不學(xué)習(xí)，不了解，不愿意承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的朋友，還是提前還了吧，為了生活更踏實(shí)的明智選擇。
2.不想要任何的負(fù)債，覺(jué)得欠錢很有負(fù)擔(dān)，心里壓力超級(jí)大的朋友，為了你更好的睡眠質(zhì)量，請(qǐng)你還了吧。
3.這一類是高人哦，還了房子的錢，又拿無(wú)貸款的房子去銀行做抵押貸款的朋友，相比你肯定有非常靠譜的投資渠道，并且肯定高于抵押貸款的利率，如果你身邊有這樣的朋友，請(qǐng)注意，請(qǐng)抱大腿，土豪。
建議不用提前還款的類型：
1.公積金貸款，商貸折扣，余額寶的投資你就已經(jīng)平了，這么低的成本，你就偷著樂(lè)吧。
2.等額本金還款期限已經(jīng)超過(guò)三分之一，剩下的利息已經(jīng)越來(lái)越少，不用選擇提前還款了，本金都已經(jīng)還了大半了，每個(gè)月還的利息部分已經(jīng)比較少了哦。
3.等額本息還款期已經(jīng)超過(guò)二分之一，可以提前還款，但是看準(zhǔn)時(shí)間，節(jié)省的利息會(huì)比較多，其實(shí)節(jié)省的利息已經(jīng)沒(méi)有多少了。