住房貸款最長不超過30年。同時(shí),對于貸款人的年齡要求,銀行也是規(guī)定的,原則上借款人的年齡(男)不能超過65歲、(女)不能超過55歲。不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,最長都可以貸30年,但是貸款期限越長,需要支付的利息也就越多。

關(guān)于房貸的貸款期限到底選擇多長,主要是看貸款人的資金需求與還款能力,還款能力較強(qiáng),貸款期限可以選擇的短一點(diǎn)。