居委會(huì)本身就是集體的代表形式。如果創(chuàng)辦的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，屬于集體，那就可以用該房產(chǎn)抵押。但是 需要走居委會(huì)的內(nèi)部程序，比如召開(kāi)居民代表大會(huì)。 居委會(huì)是居民自治組織。